Quando si acquista una casa normalmente si tiene conto delle proprie esigenze come per esempio la zona, (centrale o collinare), la vicinanza dei servizi, lo stato di usura dell’immobile e la funzionalità degli spazi….. ma si dovrebbe andare molto oltre!
Oltre a questi aspetti classici, dossiamo estendere l’attenzione anche ad altri parametri come i requisiti di armonia o disturbo ecologico che possono influenzare la nostra vita di tutti i giorni.
VALUTAZIONE ECOLOGICA: I FATTORI PIU’ IMPORTANTI QUANDO SI SCEGLIE UN TERRENO
Se decidiamo di acquistare un edificio esistente o un terreno dobbiamo valutare alcuni fattori quali :
- il contesto dove sorge, come la presenza di strade a bassa percorrenza, piste ciclabili, parcheggi e spazi attrezzati per pedoni.
- servizi di trasporto efficienti
- prossimità di servizi quali scuole e negozi
- prossimità di giardini per bambini e piazzette
Se decidiamo di acquistare un terreno dove poter costruire la nostra casa, oltre ai punti elencati in precedenza, dobbiamo fare indagini preliminari ecologiche come :
- natura del terreno per verificare la capacità o meno di assorbire l’acqua
- analisi della radioattività per verificare la presenza di Radon
- verificare la storia del terreno, capire se in passato ha ospitato discariche o attività inquinanti o sorge vicino ad esse
- presenza di tralicci ad alta tensione
- vicinanza di autostrade o strade molto trafficate, anche per l’ inquinamento acustico che è un fattore di forte disturbo!!
Il contesto nel quale viviamo dovrebbe essere il piu’ possibile libero da fonti inquinanti, creando un riparo accogliente nel rispetto della salute. Per questo è importante, quando possibile, valutare tutti questi aspetti, che spesso invece vengono sottovalutati.
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Luigi Foschi – Esperto CasaClima
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